Attico - Mansarda

AVENTINO – VIA ICILIO

In Via Icilio proponiamo la vendita di un attico e superattico situato nel cuore dell’Aventino, uno dei quartieri più esclusivi della Roma.

L’immobile, inserito in un elegante stabile in cortina con ascensore, si distingue per l’ampia metratura e per la distribuzione su due livelli, offrendo ambienti luminosi e ben organizzati.

Al primo livello, IV piano, si trovano:

ingresso, salone doppio con sala da pranzo valorizzata da ampie vetrate dal quale si accede al primo spazio esterno, cucina separata, due camere da letto e bagno;

Attraverso una scala interna si accede al superattico, V piano, composto da:

un’ampia camera, un bagno e una cucina in veranda (condonata e con concessione) e un comodo ripostiglio.
La cucina ha accesso al grande terrazzo, elemento distintivo e di grande fascino della proprietà.

La proprietà è immersa in un contesto di straordinario pregio architettonico e paesaggistico, l'Aventino, una tra le zone residenziali più esclusive della capitale. Il quartiere ospita palazzi d’epoca, ville storiche e sedi diplomatiche, oltre a luoghi iconici come il Giardino degli Aranci, il Roseto Comunale e la Basilica di Santa Sabina, che contribuiscono a rendere l’area unica e ricercata.

L’immobile è situato in una via alberata dall’atmosfera romantica ed elegante, la sua posizione garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e comodità: collegamento e accesso rapidi verso il centro storico, sedi di istituzioni internazionali e scuole di alto profilo.
La soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, raffinato e riservato.