Appartamento

SAN GIOVANNI - Via Sannio

In Via Sannio, al quarto piano di un elegante stabile d'epoca, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di 206 mq, attualmente locato con una rendita del 4% garantita per i prossimi due anni, ideale sia come investimento sia come futura residenza di rappresentanza.

Attualmente l'appartamento è adibito a ufficio (A/10) ma c'è la possibilità di ripristino ad uso residenziale (A/3) prima del rogito.
L'immobile è composto da 7 ampi ambienti e un bagno, spazi facilmente rimodulabili in base alle proprie esigenze.

Gli interni conservano eleganti elementi d'epoca, con pregiati pavimenti e raffinati stucchi decorativi ai soffitti, valorizzando il carattere rappresentativo della proprietà.
L'immobile si distingue per la splendida esposizione aperta sulla Basilica di San Giovanni e sul verde dei giardini adiacenti, che assicura grande luminosità naturale durante tutta la giornata e un contesto particolarmente suggestivo.

Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di 11 mq ca.

Una soluzione unica per chi cerca un immobile di prestigio, luminoso, con affacci esclusivi e un'elevata redditività nel breve periodo.