Villa in vendita a Angrogna - Strada Provinciale di Angrogna, 165, 200 mq

Villetta indipendente, libera su quattro lati, vista panoramica aperta senza ostacoli, nessun affaccio su altre abitazioni, immersa nel verde e in posizione estremamente tranquilla.Circondata dal verde, regala privacy assoluta, silenzio e una sensazione di totale armonia con la natura.

A pochi minuti da Torre Pellice, Luserna San Giovanni e il comune di Angrogna in posizione collinare e riservata (750 m s.l.m.), circondata da giardino privato di circa 2.000 mq con alberi da frutto, siepi e recinzione.

La casa si sviluppa su due livelli:
Piano principale: soggiorno, cucina separata, 3 camere, bagno e terrazzo coperto panoramico.

Piano inferiore: tavernetta abitabile con angolo cottura, bagno, locale deposito e locale tecnico, ideale come spazio indipendente o per ospiti.

Dotazioni principali:
Accesso privato con strada battuta
Terrazza in legno e cortile pavimentato
Posti auto coperti
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (impianto divisibile)
Infissi con doppio vetro
Tetto in ottimo stato
Acquedotto pubblico + acqua sorgiva
La proprietà è dotata di allacciamento diretto alla rete fognaria comunale, garantendo gestione degli scarichi conforme alle normative vigenti, senza pozzi neri o fosse settiche.

Dati principali:
Villa | 200 m² commerciali (130 m² calpestabili) | 5 locali | 2 bagni | Giardino 2.000 m² | Terrazza e balcone | Magazzino/zona caldaia | Posti auto