Villa in vendita a Angrogna - Località Piantà, 165, 130 mq

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E PANORAMA

-- PREZZO NON TRATTABILE e NO AGENZIE --

Villetta indipendente, libera su quattro lati, vista panoramica aperta senza ostacoli, nessun affaccio su altre abitazioni, immersa nel verde e in posizione estremamente tranquilla immersa in un ampio giardino di circa 2.000 mq.

A pochi minuti dal centro di Torre Pellice e Luserna San Giovanni, sulla splendida collina di Angrogna a 750 metri di altitudine.

•⁠ ⁠Accesso tramite strada comunale battura da incrocio con strada asfaltata.
•⁠ ⁠Giardino curato e piantumato, con alberi da frutto e ampie aree verdi.
•⁠ ⁠Terrazza panoramica in legno.
•⁠ ⁠⁠Due ingressi indipendenti, di cui uno che conduce direttamente alla zona parcheggio attrezzata con una comoda tettoia.
•⁠ ⁠Illuminazione esterna .

•⁠ ⁠Piano superiore circa 70 mq2 : La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno, con una cucina separata, tre spaziose camere da letto e un bagno. Un comodo terrazzo coperto garantisce accesso diretto alla residenza.

•⁠ ⁠Piano inferiore circa 35 mq2 composta da una tavernetta abitabile con angolo cottura all'americana e un bagno separato
E ulteriori 35 mq2 include un locale deposito e un locale tecnico.

•⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con impianto divisibile tra le due unità abitative, alimentato da una nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica mod. Viessmann VITOCROSSAL 300.
•⁠ ⁠Gli infissi in legno con doppio vetro al piano superiore e a taglio termico al piano inferiore.
•⁠ ⁠Il tetto è in ottimo stato e costantemente manutenuto.
•⁠ ⁠La proprietà è servita dall’acquedotto pubblico e connessa anche al consorzio di acqua sorgiva.
•⁠ ⁠Connessione regolare al sistema pubblico fognario.

-- PREZZO NON TRATTABILE e NO AGENZIE --