Appartamento

AFFARE - Centro Storico – Ristrutturato
Nel cuore pulsante del meraviglioso Centro Storico genovese si trova questo delizioso bilocale pronto per essere vissuto. Ci troviamo in via dei Macelli di Soziglia, angolo vico della Rosa al terzo piano senza ascensore di una palazzina con facciate e tetto recentemente rinnovati. Gli interni sono stati completamente ristrutturati due anni fa, compresi gli impianti idraulici ed elettrici (certificati). I serramenti sono tutti in PVC doppio vetro e la porta di ingresso è blindata. L’immobile viene venduto completamente arredato e già dotato di tutti gli elettrodomestici, praticamente mai utilizzati.
L’abitazione ha una superficie di cica 35 metri quadrati e si compone di soggiorno con divano letto, angolo cottura, bagno e camera matrimoniale.
Il riscaldamento è autonomo, garantito da un climatizzatore a pompa di calore di ultima generazione utilizzabile anche per il fresco in estate. L’acqua calda è indipendente, gestita tramite un nuovissimo scaldabagno elettrico regolabile tramite WiFi.
L'appartamento viene venduto direttamente dal proprietario quindi non vi sarà nessuna spesa di commissione per l’acquirente. Si invitano quindi gentilmente le varie agenzie immobiliari a non rispondere al presente annuncio.
L’investimento è reso ancora più appetibile dalle ridottissime spese condominiali, che ammontano a circa 35 euro al mese, oltre all’irrisoria rendita catastale di 155 euro (bassissime spese per acquisto seconda casa). Le spese per l’unica bolletta elettrica (il gas è stato eliminato) sono invece di circa 70 euro a bimestre.
Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi cerca un sicuro investimento in una delle zone più comode e affascinanti del Centro Storico, a pochi passi dai luoghi più attrattivi della città.