Palazzo - Edificio

Intero Stabile Cielo-Terra di 1.200 mq
Opportunità Strategica di Sviluppo Residenziale – Consegna Immediata (Libero)

Proponiamo in vendita un intero stabile d'epoca/direzionale situato in una delle aree a più alta crescita e trasformazione di Milano. L'immobile, caratterizzato da una struttura solida e versatilità architettonica, si presta perfettamente a un'operazione di frazionamento residenziale o alla creazione di un innovativo hub di co-living.

Caratteristiche dell'Immobile
Superficie Totale: Circa 1.200 mq distribuiti su 5 livelli fuori terra.

Stato: Libero al rogito, garantendo tempi rapidi per l'inizio di eventuali lavori di riqualificazione.

Layout: Piante di piano regolari che permettono un’ottimizzazione degli spazi per la creazione di diverse unità abitative (monolocali, bilocali o ampi loft).

Accessori: Presenza di cortile interno privato e piano interrato ad uso cantine/locali tecnici.

Punti di Forza dell'Investimento
Potenziale di Frazionamento: La metratura e la disposizione su 5 piani consentono di ricavare numerose unità residenziali, rispondendo alla fortissima domanda di abitazioni in zona.

Quartiere in Evoluzione: Situato in un tratto di Via Padova residenziale e servito, a breve distanza da NoLo e dalle fermate MM1/MM2 (Loreto/Pasteur/Udine), l'immobile beneficia della rivalutazione costante dell'intera area.

Target Versatile: Ideale per operazioni di "Rent-to-Rent", Student Housing o vendita frazionata post-ristrutturazione.

Dettagli Tecnici
Destinazione d'uso: Residenziale (con possibilità di verificate cambi d'uso per porzioni specifiche).

Condizioni: Da ristrutturare/personalizzare.

Documentazione: Planimetrie e visure disponibili presso i nostri uffici.

Note per gli Investitori:
La proprietà valuta proposte d'acquisto dirette. Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento.