Palazzo - Edificio

Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, proponiamo in vendita in esclusiva un intero stabile cielo-terra situato in via Piero della Francesca, posizione strategica tra corso Sempione e CityLife, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, oltre che da un vivace tessuto residenziale e commerciale. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 620 mq ed è così composto:
Piano terra: 2 negozi con vetrine su strada di 47 mq e 32 mq, 1 magazzino di 22 mq, 1 laboratorio di 53 mq, cortile di circa 100 mq
Primo piano: 3 appartamenti di 45 mq, 68 mq e 71 mq
Secondo piano: 3 appartamenti di 46 mq, 70 mq, 74 mq
Terzo piano: 2 appartamenti di 53 mq e 62 mq .
Tutte le unità, sia commerciali che residenziali, risultano attualmente locate, eccetto una unità residenziale.
La posizione è uno dei principali punti di forza: quartiere elegante e consolidato, ottimamente servito da mezzi pubblici, attività commerciali, ristoranti e servizi di ogni genere, a breve distanza dal centro città. Soluzione ideale per investitori che desiderano un asset frazionato, diversificato tra commerciale e residenziale, in zona ad alta domanda locativa e con prospettive di rivalutazione nel tempo.
Per ulteriori informazioni sui contratti di locazione in essere la documentazione completa è disponibile su richiesta.

LA ZONA:
Lo stabile si trova in via Piero della Francesca, nel cuore della rinomata zona Sempione / Arco della Pace, uno dei quartieri più richiesti e vivaci di Milano. L’area è caratterizzata da eleganti palazzi d’epoca e da un contesto urbano ricco di servizi, negozi di quartiere, ristoranti, locali e supermercati, che rendono la zona particolarmente piacevole e funzionale per la vita quotidiana. A pochi minuti a piedi si trovano Corso Sempione e l’area dell’Arco della Pace, uno dei punti più iconici della città, oltre al Parco Sempione, grande polmone verde ideale per attività all’aperto, sport e momenti di relax. La vicinanza con il quartiere CityLife e con il polo fieristico MiCo – Milano Convention Centre rende la zona strategica anche per professionisti e lavoratori. Il quartiere offre inoltre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, scuole, banche, palestre e attività commerciali di ogni genere, garantendo comodità e qualità della vita a pochi passi da casa. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, permettendo di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di Milano: linea M5 (Lilla) – fermate Gerusalemme e Domodossola, raggiungibili a pochi minuti a piedi; tram 10, autobus 43 e 57 e linee notturne N25 e N26 (Fermate nelle vicinanze di Piazza Gramsci); Stazione Ferroviaria Milano Domodossola (linee ferroviarie e collegamenti con la rete suburbana). Grazie a questi collegamenti è possibile raggiungere rapidamente il centro storico, il Duomo, la stazione Garibaldi e la zona Porta Nuova, oltre alle principali direttrici della città.

Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com
Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339
Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity
Facebook: Engel & Völkers Milano City