Villa

Immobile di pregio con accesso diretto al mare.

Posizione esclusiva: Direttamente sulla Spiaggia di Levante, la più ambita e riservata di Sperlonga – la "seconda spiaggia" del borgo, celebre per la sua sabbia finissima dorata, acque cristalline turchesi Bandiera Blu e contesto naturale protetto da promontori e scogliere.

Tipologia: Villa indipendente su tre livelli, pezzo unico sul mercato, attualmente organizzata in tre appartamenti autonomi.

Superfici esterne: Giardino privato di circa 1.500 mq esclusivo, con vegetazione mediterranea, zone relax, prato e area solarium panoramico.
Accesso diretto sulla spiaggia.

Composizione interna dettagliata:
- Livello semi-interrato (140 mq):
Ampio salone luminoso, predisposizione cucina, due bagni, camino e ripostiglio.
Ideale come zona notte ospiti, area fitness/wellness o living secondario con accesso giardino.
- Piano rialzato (120 mq):
Ampio terrazzo panoramico fronte mare, cucina abitabile, salone spazioso con affaccio diretto sul giardino e spiaggia, due bagni, due camere matrimoniali.

- Piano primo:
Ampio terrazzo con vista mozzafiato sul mare e centro storico, salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni.

Caratteristiche di pregio:
Vista mare dalle principali zone giorno e notte.
Esposizione ottimale per luce naturale tutto il giorno.
Zona estremamente tranquilla, lontana dal turismo di massa, ma a pochi minuti a piedi dal borgo medievale di Sperlonga (centro storico, Torre Truglia, Grotta di Tiberio, ristoranti di eccellenza)

Ideale per:
Residenza principale o secondaria di lusso sul mare.
Investimento ad alto rendimento (locazioni turistiche di fascia alta tutto l'anno).
Famiglia numerosa o multi-generazionale grazie alla suddivisione autonoma.

Non perdere questa opportunità irripetibile: un immobile unico in una delle location più esclusive del litorale laziale.