Attico - Mansarda in Vendita a Grosseto - Via Gino Bartali | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 51% sotto la media

Descrizione

Data ASTA 19/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Compendio, costituito da abitazione ( piano secondo e sottotetto ) e da locale autorimessa e cantina ( piano terra), e parte di fabbricato ad uso residenziale sviluppato su tre piani fuori terra .
L'appartamento, disposto su due livelli, è composto , al piano secondo, da soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina, un bagno, un disimpegno e due terrazze (una a servizio del soggiorno ed una a servizio della cucina); al piano sottotetto da un ampio locale, un bagno ed un tenditoio scoperto.
L'ìmmobile allo stato attuale presenta le seguenti difformità:
1) le dimensioni del bagno del locale sottotetto sono diverse rispetto a quelle riportate nelle planimetrie urbanistiche;
2) nel locale sottotetto attiguo al tenditoio scoperto è stata realizzata una parete divisoria;
3) nel locale sottotetto è stata realizzata una una parete divisoria attigua al bagno e sono invece assenti due pareti divisorie avrebbero dovuto deliomitare un volume non accessibile.
Le difformità sopra riscontrate sono sanabili mediante attetazione di conformità in sanatoria con una spesa quantificabile in circa € 2.500.
L'immobile è dotato di impianto solare termico
Sul compendio grava una richiesta di conguaglio da parte del Comune di Grosseto ; tale richiesta di conguaglio, è, alla data odierna come da comunicazione da parte del Comune di Grosseto pari a 23'916,02 Euro (tributi e sanzioni)
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo un servizio completo al cliente che consiste nella formulazione e presentazione dell'offerta telematica , nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore No

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cucina Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono