Casa indipendente

PAVIA – CASE NUOVE DE’ CANONICI
A pochi minuti dal centro di Pavia, dove la città lascia spazio alla campagna, proponiamo in vendita porzione terra-cielo inserita in un’antica cascina lombarda completamente ristrutturata.
Il complesso conserva l’impianto architettonico originario, con la corte interna e gli edifici disposti attorno agli spazi verdi comuni, oggi curati e armoniosamente integrati nella riqualificazione. La ristrutturazione ha rispettato l’identità storica della cascina, restituendo valore alla struttura e rendendola adatta a un’abitazione moderna, in un contesto silenzioso e raccolto.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è accessibile sia dall’ingresso principale della cascina, attraversando il giardino e la corte comune, sia tramite ingresso pedonale indipendente dal giardino privato.
Al piano terra il porticato introduce all’ingresso che si affaccia sulla zona giorno, con uscita diretta al giardino privato, spazio riservato da vivere all’aperto nella bella stagione.
Al primo piano si trovano due camere da letto e il bagno.
All’ultimo livello un locale mansardato open space, adatto come studio, area relax o ulteriore zona notte.
Pavimenti in gres porcellanato, serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Una soluzione per chi desidera abitare in un contesto di campagna riqualificato, respirare tranquillità ogni giorno e allo stesso tempo raggiungere rapidamente il centro città e i principali servizi.
Completano la proprietà un posto auto e un box.
Impianti autonomi. Spese condominiali circa Euro 1.100 annui.
Metratura: Abitazione mq. 120 – Porticato mq. 16 - Box mq. 16 – Posto auto mq. 13- Giardino privato mq. 50
Classe energetica “ F” Ipe 123,98 - Richiesta Euro 220.000 – Per info Brambilla Servizi Immobiliari Via Palestro 22 Pavia – 038235133 – www.brambillaimmobiliare.it
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