Descrizione

Volpes Case M&N Real Estate propone in vendita un’ esclusiva villa bifamiliare in zona HORTI DELLA MARCIGLIANA – Via Val D’Orcia
Nel cuore della tranquilla e riservata zona degli HORTI DELLA MARCIGLIANA – Via Val D’Orcia, Volpes Case M&N Real Estate propone una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza energetica ed uno stile contemporaneo elegante e funzionale.

-Superfici:
Abitazione di 152 mq
Giardino privato di 595 mq con alberi di ulivo
Area parcheggio di 92 mq
Doppio ingresso, carrabile e pedonale
Una soluzione che garantisce indipendenza e privacy, con spazi esterni generosi perfetti per vivere momenti di relax e convivialità immersi nel verde.

- Distribuzione degli ambienti:
- Piano Terra:
Ampio soggiorno luminoso e accogliente
Cucina abitabile
Bagno finestrato
Ripostiglio
Portico vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto
- Primo Piano:
Ballatoio e disimpegno
2 camere da letto
Bagno finestrato
Ripostiglio
Ampio balcone
Il collegamento tra i due livelli è valorizzato da un’elegante scala in legno, elemento di design che dona calore e armonia agli ambienti.

- Caratteristiche e Finiture:
Classe Energetica A
Impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo
Infissi in PVC colore antracite con zanzariere di ultima tecnologia
Persiane in ferro con chiusura di sicurezza
Porta blindata
Pavimenti e rivestimenti in gres
Sanitari moderni con piatto doccia e predisposizione lavello
Porte bianche battenti e scorrevoli a scomparsa
Impianto elettrico completo interno ed esterno
Impianto TV centralizzato
Videocitofono
Cancello carrabile motorizzato
Pergolato in ferro zincato per due posti auto

Comfort, efficienza e qualità della vita: Una villa bifamiliare moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, tecnologia all’avanguardia e la tranquillità di un contesto residenziale riservato ma ben collegato.
Volpes Case M&N Real Estate è a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva.
La casa perfetta per il tuo futuro ti aspetta.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.