Loft

Loft di Design con Volte a Vista – Cuore di Vanchiglia, completamente ristrutturato e arredato, spese minime, no barriere.

Nel cuore pulsante di Vanchiglia, a pochi passi dalla Mole Antonelliana, dal Campus Einaudi e dalle facoltà di Via Sant'Ottavio, proponiamo un loft unico nel suo genere, situato in un prestigioso palazzo d'epoca appena restaurato integralmente (facciate, tetto, scale e ascensore).

L'immobile, frutto di un'attenta riconversione architettonica, si trova al piano terra interno cortile, garantendo una privacy assoluta e il massimo silenzio pur essendo in centro.

Punti di forza architettonici:
L'appartamento stupisce per le sue spettacolari volte in mattoni pieni e altezze interne che raggiungono i 4,20 metri, conferendo un respiro monumentale. Grazie alle 4 grandi finestre con serramenti in legno e doppio vetro, lo spazio è inondato di luce naturale durante tutto il giorno.

Viene venduto completamente arredato con soluzioni su misura, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente.

Caratteristiche Principali:
* Stato: Completamente ristrutturato a nuovo.
* Comfort: Riscaldamento autonomo e serramenti ad alte prestazioni termiche.
* Accessibilità: 0 barriere architettoniche (perfetto anche per mobilità ridotta).
* I pregiati infissi in legno con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, oltre all'esposizione verso l'interno cortile.
* Un bagno curato in ogni dettaglio, dotato di un pratico antibagno e di una doccia grande e spaziosa, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata in città.
* Porta blindata
* Costi Fissi: Spese condominiali estremamente contenute (€ 40/mese) e riscaldamento autonomo.
* Fiscale: Rendita catastale molto bassa (€ 325), ideale come prima casa o investimento ad alta resa.
* Pertinenze: Grande cantina di pertinenza al piano interrato.

Dotazioni incluse:
Cucina a induzione di ultima generazione, lavastoviglie, lavatrice, porta blindata e un ampio bagno con antibagno e box doccia doppio a filo pavimento.

Verifica catastale e urbanistica in corso: la presentazione é puramente descrittiva e tutte le informazioni riportate non costituiscono elementi e/o presupposti contrattuali.

Non lasciare che sia qualcun altro a scriverci il suo nome sul campanello.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciarti conquistare dall'atmosfera di questa casa.