Villa

Labico: precisamente in Strada XVIII, all’interno del consorzio residenziale “Colle Spina”, a soli 1 km da Via Casilina e con tutti i principali servizi raggiungibili in circa 10 minuti di auto, My House propone in vendita una villa indipendente con giardino e doppio accesso carrabile, in posizione rialzata e assolata. La localita’ è servita da scuolabus e navetta comunale con collegamenti verso i comuni limitrofi e le stazioni FS di Labico e Zagarolo, rendendo la soluzione comoda anche per chi si sposta quotidianamente.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 230 mq. Al piano terra troviamo un ingresso in salotto, un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere (matrimoniale e cameretta) e un bagno con doccia, oltre a un’intercapedine adibita a locale tecnico e cantina.
Il piano primo, collegato sia internamente sia con accesso indipendente, è composto da un soggiorno luminoso con camino e un balcone con vista libera, una cucina semiabitabile con terrazzo, un bagno finestrato con vasca e due ampie camere matrimoniali.
Esternamente è circondata da una corte di 1.000 mq, in parte pavimentata con area parcheggio e in parte a giardino con ulivi e alberi da frutto, suddiviso in due aree verdi terrazzate e panoramiche.
Completano la proprietà due garage di circa 25 mq ciascuno.
La casa è in buono stato generale, con finiture e impianti anni ’90: abitabile da subito, con possibilità di rinnovamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Presenta una distribuzione che consente facilmente l’utilizzo per due nuclei familiari. Utenze attive solo da volturare. No mutuo 100%
Da vedere! Ape F.

€ 179.000 Rif. 07-26

Dettagli immobile:
Mq: 230 di casa, due garage di 25 mq, corte cementata e giardino per mq 1000.

Stato immobile: Buono stato, da rinnovare poiché impianti e finiture anni 90, infissi in alluminio doppio vetro con persiane blindate in ferro, pavimentazioni in monocottura, canna fumaria per n 2 camini, due ingressi carrabili, illuminazione e punti acqua esterni.

Zona: Labico, precisamente in strada XVIII.

Distanza dalla strada principale: a 1km dalla via Casilina.

Distanza dai servizi di trasporto: stazione FS di Labico a 3 km, trasporto Cotral a 1km, località servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze.

Distanza dal centro abitato: in contesto residenziale ed abitato.

Distanza dai servizi di prima necessità: farmacia, bar/tabacchi, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc.

Utenze: attive; acqua consortile, elettricità, gas metano fognature comunali, telefono, tv-sat, fibra ottica.