Rustico - Casale

VOLTERRA

All'interno delle antiche mura di Volterra in posizione strategica con vista su uno dei reperti storici più importanti della città e sulla valle, è in vendita uno dei primi immobili per turismo gestito da privati presenti nella zona.
I fabbricati in pietra sono risalenti ad epoca molto antica e costruiti su una piattaforma di roccia che va da Porta Diana, etrusca, fino al lato sud del nuovo anfiteatro romano in via di essere riportato alla luce.
Il complesso ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche originali, si compone di due corpi distinti uniti da un giardino ben curato di circa 2 ha.
All'ingresso troviamo un grande spazio di proprietà dove è si possono parcheggiare 12 auto, da qui si entra nel meraviglioso giardino dove ci accoglie il primo immobile attualmente abitato dai proprietari composto da due appartamenti uno al piano terra ed uno al primo piano per una superficie totale di 110 mq ed un piccolo loggiato.
Proseguendo troviamo il secondo immobile composto da sette tutti con bagno e cucina per un totale di 293 mq. Il riscaldamento è a GPL, due serbatoi distinti alimentano i due immobili. Ogni appartamento ha un piccolo spazio esterno esclusivo allestito con arredi da giardino.
Completa la proprietà immobiliare un locale a pian terreno di 37 mq adibito a rustico con camino e cucina predisposto anche per un eventuale bagno e riscaldamento, ideale per essere condiviso tra gli ospiti oppure per accoglienza.
Il terreno che circonda la proprietà è circa 2 ha con 160 piante di olivo, esiste un pozzo cisterna interrato costruito in mattoni e pietra prima del 1900 che ha una capacità di circa 140mc di acqua. Nel deposito viene convogliata l'acqua piovana e in caso di scarse piogge esiste una sorgente sempre di proprietà che contribuisce al riempimento del deposito.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno