Appartamento

Vendesi in Via Remorsella, nel cuore del prestigioso quartiere Santo Stefano, raffinato bilocale di circa 45 mq inserito in un palazzo signorile in ottime condizioni manutentive. La proprietà gode di un affaccio riservato sul curato giardino condominiale, una zona verde tranquilla e non soggetta a passaggio che garantisce particolare silenziosità.

L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo da impresa nel 2020, si distingue per le importanti altezze interne di circa 3,5 metri e per la doppia esposizione che assicura ottima luminosità. L’ingresso affaccia sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista; la zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera da letto e un bagno finestrato rifinito con materiali moderni. Completa la distribuzione un pratico ripostiglio di circa 2 mq situato allo stesso piano con ingresso separato.

L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e impianti a norma certificati. La gestione condominiale risulta efficiente, con spese annue di circa 1.000 euro comprensive di riscaldamento.

Via Remorsella si trova nel cuore del quartiere Santo Stefano, una delle zone più esclusive e ricercate di Bologna. La posizione, a pochi passi dai Giardini Margherita e dalle Sette Chiese, offre un equilibrio tra centralità e tranquillità residenziale. L’area è servita da boutique, trasporti pubblici e botteghe storiche, rendendola particolarmente apprezzata sia come residenza cittadina sia come investimento di qualità.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.