Villa

In contesto verdeggiante di assoluta tranquillità proponiamo in vendita elegante villa singola di recente costruzione (2010), caratterizzata da rifiniture moderne e da elevate prestazioni energetiche (classe A/2), ulteriormente migliorate grazie agli interventi eseguiti negli anni. La proprietà sorge su un lotto di 1.800 mq ed è immersa in un ambiente estremamente riservato e ricco di verde che garantisce privacy e serenità. L’abitazione è circondata da circa 1.400 mq di giardino privato e l’ampio viale d’ingresso conduce al portico con struttura ad archi che valorizza l’estetica della facciata.

Entrando veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno, angolo pranzo e cucina a vista, resa particolarmente ariosa dall’ottima esposizione a Sud-Est. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia e, tramite porta finestra, al cortile esterno dove troviamo una piccola tettoia removibile ideale per creare una seconda zona living all’aperto, oltre a un ulteriore bagno adibito a lavanderia.

Salendo le scale rivestite in legno si accede al piano primo dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato. L’intero piano è impreziosito da pavimentazione in parquet e travatura in legno a vista, elementi che donano calore, eleganza e comfort agli ambienti.

Adiacente all’abitazione troviamo un garage di oltre 35 mq e un capannone di circa 170 mq, soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di ampi spazi, perfetti per il parcheggio di camper, più autovetture o per esigenze di deposito e hobby.

L’immobile viene venduto quasi totalmente arredato e dispone delle seguenti dotazioni:
-Riscaldamento a pavimento al piano primo;
-Riscaldamento a radiatori al piano terra;
-Fotovoltaico da 6,4kW;
-Caldaia a condensazione nuova del 2024;
-Rifiniture di pregio;

Prezzo: 330.000,00 euro
APE: A2
RIF.: L-064

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.