Villa

Ti piacerebbe vivere in una casa nuova, indipendente e con uno spazio esterno che permetta davvero di vivere anche fuori? Magari in un contesto residenziale ordinato, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi del paese?

A Legnaro, all’interno della nuova lottizzazione in una laterale di Via Vittorio Emanuele II con ingresso all’altezza di Via XI Febbraio, questa porzione di testa rappresenta una soluzione pensata per chi cerca equilibrio tra comfort abitativo, qualità costruttiva e gestione concreta degli spazi.

Questa unità gode di un’esposizione su tre lati e di una configurazione che permette di mantenere ambienti luminosi, ma allo stesso tempo più equilibrati durante tutta la giornata, soprattutto nei mesi più caldi.

L’abitazione si svilupperà su due livelli fuori terra e sarà completamente indipendente. All’esterno lo scoperto privato di circa 180 mq avvolgerà la casa su tre lati, creando uno spazio vivibile e ben distribuito, ideale per chi desidera una zona verde da utilizzare ogni giorno senza ritrovarsi con superfici difficili da gestire. Le dimensioni permetteranno inoltre di organizzare una vera area relax esterna, mantenendo continuità tra giardino e zona living.

Al piano terra la zona giorno si aprirà in un ambiente di circa 40 mq, pensato per essere luminoso, funzionale e facilmente arredabile. Le grandi aperture verso l’esterno collegheranno in modo naturale gli spazi interni con il giardino, ampliando la percezione degli ambienti e rendendo più fluida la vita quotidiana. Proprio davanti al soggiorno sarà inoltre possibile installare una pompeiana, ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali durante la bella stagione.

Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia e il collegamento diretto tra abitazione e garage, una soluzione pratica che semplifica la gestione quotidiana degli spazi.

Salendo al piano superiore si sviluppa invece la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite. La camera padronale raggiunge i 18 mq ed è affiancata da una seconda matrimoniale e da una camera doppia. Entrambe le matrimoniali avranno accesso diretto al proprio poggiolo, mentre completano il piano il secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio.

Grande attenzione è stata riservata anche alla qualità costruttiva. L’abitazione sarà antisismica e in classe A4, dotata di impianto fotovoltaico dedicato da 4,3 kW, riscaldamento a pavimento collegato alla pompa di calore, ventilazione meccanica controllata presente in ogni ambiente e doppio split per l’aria condizionata già installato.

Anche il garage segue la stessa logica progettuale della casa. Sarà riscaldato, dotato di basculante motorizzato e predisposto per ospitare una vera zona lavanderia.

Il contesto aggiunge ulteriore valore alla soluzione. La lottizzazione è stata progettata con viabilità interna a traffico ridotto, parcheggi dedicati e percorsi pedonali che rendono il quartiere più ordinato e vivibile nella quotidianità.