Appartamento

LATINA SCALO – RESIDENZA CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA
In una delle zone più richieste di Latina Scalo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata soluzione di circa 94mq su due livelli, capace di coniugare comfort abitativo, privacy e qualità della vita.
L’abitazione accoglie con un piacevole giardino privato che introduce alla proprietà creando immediatamente una sensazione di riservatezza e tranquillità. Il verde, ben distribuito, incornicia la casa e valorizza l’ingresso indipendente, elemento che garantisce autonomia e totale libertà gestionale.
Il cuore della proprietà è l’ampio spazio esterno pavimentato, pensato per essere vissuto pienamente in ogni stagione: un ambiente ideale per ricevere ospiti, organizzare cene all’aperto o semplicemente godere di momenti di relax. La presenza della piscina privata rende questa soluzione unica nel suo genere per la zona, offrendo un vero angolo di benessere domestico, completato da una comoda doccia esterna dedicata.
Internamente l’immobile si presenta con una distribuzione razionale ed equilibrata. La zona giorno si sviluppa in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, finestrato, garantisce luce naturale e adeguata aerazione.
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione, assicurando comfort abitativo durante tutto l’arco dell’anno.
Un elemento distintivo dell’immobile è la scala a chiocciola che conduce al piano rustico, uno spazio estremamente ampio e personalizzabile che amplia significativamente le potenzialità della casa. Questo ambiente si presta a molteplici soluzioni: taverna, sala hobby, area fitness, studio professionale o ulteriore zona living, valorizzando ulteriormente la metratura complessiva della proprietà.
Completa la soluzione un comodo box auto, fondamentale per garantire praticità e sicurezza.
La posizione rappresenta un valore aggiunto determinante: la vicinanza immediata alla stazione consente collegamenti rapidi con città e regioni limitrofe, mentre la presenza di scuole, supermercati e servizi primari nelle immediate vicinanze rende l’immobile perfetto sia per famiglie sia per professionisti pendolari.

Una proposta immobiliare rara per caratteristiche, spazi esterni e indipendenza, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla centralità e ai collegamenti.