Loft

CASA SEMINDIPENDENTE

Privato vende casa SEMINDIPENDENTE, zona REGIO PARCO/AURORA, situata nei pressi del Nuovo Polo Lavazza.
La casa si trova ad 1 km da Piazza Castello e dal Polo Universitario Luigi Einaudi.

L'immobile é posizionato all'interno di un cortile di uno stabile signorile e gode di una posizione molto silenziosa e tranquilla.
Si compone di ingresso living con cucina abitabile, due camere, un bagno e un locale caldaia adibito a ripostiglio.
Il bagno non è finestrato ma dato il carattere indipendente dell'immobile, è possibile effettuare una velux sul tetto.

Volendo, è possibile realizzare una doppia aria in soggiorno e in una camera, visti i muri perimetrali retrostanti, liberi da altre proprietà.
La casa è stata ristrutturata due anni fa sia negli interni che nella facciata.

Riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo.

Contatore dell’acqua autonomo e indipendente dal condominio.
BASSE SPESE CONDOMINIALI.

Ideale per giovane coppia o da reddito, dato il forte interesse per la zona.
Interessante investimento per affitti brevi (esempio: Airbnb) oppure con locazione continuativa a studenti, euro 500,00 a stanza. Rendita intorno al 10%.

Principali strutture di interesse pubblico:
- Poste 300 mt
- supermercato 250mt
- ToBike 100 mt
- fermata Bus 100 mt
- tabacchi 100 mt

Classe energetica: in attesa di certificazione