Descrizione

SUITE BELLE ARTI - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA

L’Esclusività del Silenzio, a un Passo dal Cuore della Città.

Dimentica il traffico e il caos urbano. Immagina di arrivare dove la strada finisce e la natura inizia: in posizione riservata e immersa nel verde nella zona della Chiappa, sorge questa perla rara in tipico sasso ligure.
Un’atmosfera di campagna autentica, eppure, cronometro alla mano, sei a soli 5 minuti dal centro città.

Il vero gioiello di questa proprietà è la sua corte esterna abitabile. Uno spazio dove ogni pietra trasuda storia, essendo l’area esterna tutelata dal Ministero della Cultura (Belle Arti). Un privilegio che garantisce il mantenimento di un'estetica rinascimentale impeccabile, offrendo un terrazzo dove la colazione ha il sapore del tempo sospeso.

Varcato l'ingresso indipendente, sarai accolto da un bilocale di circa 50 mq, arredato con mobili moderni e finiture di alta gamma.

-Zona Giorno Open Space: Un ambiente fluido e luminoso, perfetto per il relax o per accogliere amici.

-Camera Matrimoniale: Un nido accogliente e silenzioso.

-Dettagli Smart: Bagno funzionale senza finestra, piccolo ripostiglio e riscaldamento autonomo per il massimo comfort e spese condominiali irrisorie (solo 60€/mese).

Per l'investitore lungimirante o la coppia che guarda al domani: la proprietà offre la possibilità concreta di recuperare 16 mq extra.
Con una semplice pratica comunale, potrai trasformare questa dimora aggiungendo una seconda camera da letto o ampliando il soggiorno, aumentando istantaneamente il valore commerciale dell'immobile.

I plus che fanno la differenza:

- Posto Auto Scoperto di proprietà.

- Garage di 15 mq: Un lusso indispensabile e difficile da trovare in zona.

Pronto per essere vissuto: Venduto completamente arredato con pezzi di design.

Per la Coppia/Single: La prima casa perfetta, sicura, prestigiosa e pronta all'uso.

Per l'Investitore: Un asset unico con alto potenziale di rivendita (grazie all'ampliamento) o per locazioni turistiche di alto livello ("Short-Term Rent" di lusso).

AMERAI QUESTA CASA PER: lo spazio esterno, il garage e il contesto riservato!

Il prezzo per questo appartamento è di Euro 150.000,00

Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento.

Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.