Rustico - Casale in vendita a Piedimonte Etneo - Via Tavola, 220 mq

è lieta di presentare una raffinata opportunità di investimento nel cuore della riviera jonica, strategicamente posizionata tra la mondanità di Taormina e la vivacità commerciale di Giarre. Questa proprietà rappresenta la quintessenza del paesaggio siciliano: un connubio perfetto tra fertilità agricola e architettura rurale storica.

Architettura e Fascino Autentico
Il nucleo abitativo, per una superficie complessiva di circa 220 mq, attende un intervento di restyling che ne valorizzi l’anima. Elemento di spicco della proprietà è l'antico palmento di 98 mq: un volume ricco di storia, ideale per un recupero conservativo volto alla creazione di una dépendance di lusso o di una zona living di alta rappresentanza, mantenendo intatto il fascino delle dimore di un tempo.

Il Terreno: Produttività e Paesaggio
La dimora è immersa in un rigoglioso terreno agricolo di circa 11.000 mq. La morfologia pianeggiante e la cura meticolosa delle colture (limoni, mandarini, clementine e kiwi) assicurano una rendita annuale costante, trasformando la proprietà in un asset produttivo oltre che residenziale.

L’esposizione privilegiata regala una doppia emozione visiva: da un lato l’imponenza del Vulcano Etna, dall'altro l’infinito blu del Mar Jonio.

Caratteristiche Principali
Superficie Coperta: 220 mq (inclusi 98 mq di palmento storico).

Tenuta Agricola: 1,1 ettari coltivati ad agrumeto e actinidia (kiwi).

Location: Posizione dominante e strategica, a breve distanza dallo svincolo autostradale di Giarre.

Target: Ideale per residenza privata di prestigio, country house di charme o struttura ricettiva di alto livello.

Collegamenti e Distanze
Giarre (Autostrada): 15 km

Taormina: 20 km

Aeroporto di Catania: 55 km

Dimore e Terreni Questa proprietà non è solo un immobile, ma un progetto di vita sospeso tra la terra e il mare.