Villa

Zona Aurelia - Pisana - Villa Troili – e precisamente in via Giuseppe Balzaretto, all’interno di esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo la vendita una prestigiosa villa cielo/terra di circa 300 mq. caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili facilmente divisibili in 2 unità abitative indipendenti. La villa, in ottime condizioni d'uso e manutenzione, si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è così composta:

• Piano terreno: accesso privato all'immobile, costituito da ingresso principale, salone triplo, grande cucina abitabile, terrazzo, patio, giardino privato perfettamente curato;
• Primo Piano: tre ampie camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e ampia balconata;
• Secondo Piano: camera/studio, bagno, terrazzo/solarium e veranda condonata.
• Piano seminterrato: secondo accesso privato all'immobile costituito da ingresso di servizio, ampia sala hobby con cucina a vista e camino (internamente collegata all'immobile soprastante), cameretta, bagno e disimpegno, comodo box auto esclusivo adiacente.
La proprietà è dotata di rifiniture in marmo di carrara, infissi in douglas con doppi vetri, parquet, termo-autonomo, condizionatori, impianti a norma, due porte blindate e impianto d'allarme.
L’immobile è ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto residenziale riservato e tranquillo, sia per professionisti che necessitano di unire abitazione e studio in un’unica soluzione, sia per essere eventualmente adibito a foresteria.
Da ultimo la proprietà si trova in una posizione strategica, a poca distanza dall’Università Europea di Roma, dalla stazione Roma-Aurelia, dal Grande Raccordo Anulare. Il quartiere è ben servito da tutti i servizi scolastici (asili nido, scuole elementari, superiori e università) supermercati, centri sportivi, farmacie , fermate autobus e ogni altro tipo d'infrastrutture sportive, ricettive o ricreative.
Visite prenotabili tramite i seguenti recapiti: Ufficio 0645551066 - Alessia 33382144444
Resta solo da vedere...