Rif. CBI073-606-130092 - Viale di Villa Massimo - La Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita in una delle zone residenziali più prestigiose e richieste della città, nella rinomata Viale di Villa Massimo, un appartamento dalle caratteristiche rare per il quartiere. Situato al quarto piano di un elegante comprensorio anni ’60 immerso nel verde, dotato di servizio di portineria e di un curato giardino condominiale con videosorveglianza, l’immobile offre una qualità abitativa di livello superiore.
La superficie di circa 160 mq è valorizzata da una tripla esposizione esterna, con finestre su quattro lati, terrazza, balconi e affacci aperti che garantiscono una luminosità straordinaria per l’intero arco della giornata. Le ampie superfici vetrate creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni, rendendo l’atmosfera particolarmente ariosa e raffinata.
L’ingresso principale conduce a un ampio corridoio di rappresentanza che introduce al salone doppio, caratterizzato da grandi aperture verso l’esterno e da più accessi agli spazi esterni. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni: la prima con bagno en suite, la seconda predisposta per funzionare come un piccolo appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per creare una suite privata completamente autonoma. Un terzo bagno, anch’esso molto ampio, è dotato di vasca idromassaggio.
La cucina è comoda e funzionale, affiancata da un pratico vano lavanderia che completa la zona di servizio. La struttura con pilastri e la distribuzione razionale degli spazi rendono la planimetria estremamente versatile, consentendo con facilità il ripristino della terza camera da letto.
L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio e presenta finiture di alto livello: pavimenti in travertino noce, infissi Finstral, porte interne Rimadesio, impianto canalizzato caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con termovalvole, tapparelle elettriche, sistema di allarme e porta blindata.
Completano la proprietà un box auto singolo di 17 mq all’interno del condominio, comodo e facilmente accessibile, e una cantina di 7 mq.
La posizione è strategica e privilegiata: a pochi passi da Villa Torlonia, dall’Università La Sapienza, dalla LUISS e da tutti i principali servizi, in un contesto signorile, riservato e ottimamente collegato.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l’intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.
Caratteristiche
Piano5
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
Grazie di cuore per l’aiuto e la professionalità dimostrata. Sono stato molto soddisfatto del servizio, che mi ha seguito passo dopo passo nella ricerca dell’appartamento perfetto a Roma. Ottima affid...
