Villa

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida villa singola libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2025 e disposta su un unico livello, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e comfort moderni.

ABITAZIONE PRINCIPALE
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto a un terrazzo di 30 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni entrambi finestrati.
Gli ambienti, appena rinnovati, offrono finiture moderne e un’ottima distribuzione degli spazi.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a condensazione, specificamente dotato di caldaia con accumulo di acqua sanitaria, gestibile con termostato indipendente in ogni stanza, questa caratteristica garantisce il massimo confort abitativo e un elevato risparmio energetico, permettendoti di regolare la temperatura ideale in ogni ambiente.
L’immobile è dotato di un sistema domotico avanzato che permette la gestione integrata di luci, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, videocitofono tramite smartphone o comandi vocali, ed è inoltre dotato d'impianto di aria condizionata a pompa di calore.
Un vero punto di forza è la cubatura residua che consente di ampliare la superficie abitabile su entrambi i lati dell’abitazione

TAVERNA
Al piano inferiore troviamo una grande taverna di 70 mq. completa di locale open space con cucina, bagno finestrato, ripostiglio e locale caldaia.
Uno spazio versatile, ideale come zona hobby, area feste o ambiente indipendente per ospiti.

DEPENDANCE
Completa la proprietà una dependance di 25 mq. utilizzabile come monolocale indipendente, perfetta per ospiti o figli grandi, composta da soggiorno con cucina e bagno finestrato.

SPAZI ESTERNI
La villa è circondata da un giardino privato di 700 mq che abbraccia l’intera abitazione, garantendo privacy e ampi spazi verdi.
Presente inoltre un box doppio in larghezza di 32 mq, comodo per due auto e spazio aggiuntivo per deposito.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza con spazi accessori versatili.

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