Casa indipendente in vendita a Giussano, 263 mq

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA COMPOSTA DA UFFICIO, APPARTAMENTO E BOX.

Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera unire attività professionale e abitazione in un’unica soluzione, mantenendo funzionalità, privacy e indipendenza.

Wecasa propone in vendita una soluzione semindipendente, composta da un ampio ufficio/studio di circa 100 mq, collegato direttamente a un appartamento di circa 145 mq, finemente e completamente ristrutturato.
La particolare conformazione dell’immobile consente di coniugare casa e lavoro nello stesso contesto, con la possibilità di usufruire sia di un collegamento interno tra le due unità sia di accessi indipendenti dall’esterno. Una caratteristica particolarmente interessante per professionisti, imprenditori e nuclei familiari che necessitano di uno spazio professionale separato dall’abitazione.

UFFICIO/STUDIO

La parte destinata all’attività professionale dispone di una superficie di circa 100 mq. Gli spazi, grazie alle ampie dimensioni e all’ottima distribuzione, si prestano perfettamente a molteplici attività professionali e di servizi, tra cui:
- Studi medici, dentistici o sanitari
- Studi tecnici, di progettazione e architettura
- Studi legali, di consulenza e notarili
- Studi psicologici e di terapia
- Agenzie immobiliari o assicurative
- Società di servizi, attività amministrative e direzionali
- Uffici associati e spazi di coworking professionale
La metratura permette inoltre di organizzare gli ambienti in maniera funzionale, creando una reception, sale d’attesa, uffici separati, sale riunioni e studi privati.
La possibilità di accedere all’ufficio direttamente dall’esterno permette di ricevere clienti e collaboratori senza interferire con la privacy dell’abitazione.

L’APPARTAMENTO

Collegato internamente all’ufficio, ma dotato anche di un proprio accesso indipendente, troviamo un ampio appartamento di circa 145 mq.
Gli ambienti sono stati oggetto di una ristrutturazione integrale, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo.
La generosa metratura consente di realizzare un’abitazione adatta anche a una famiglia numerosa, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili.

STRUTTURA E PERTINENZE

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato non soltanto gli interni, ma anche le parti strutturali e comuni dell’edificio.
Questo intervento complessivo permette di acquistare una soluzione già riqualificata, evitando i lunghi e costosi lavori di ripristino generalmente necessari su immobili di questa tipologia.
Completa la proprietà un ampio box auto, fondamentale per una soluzione destinata anche ad uso professionale.
La dimensione generosa del box consente di ospitare comodamente un’automobile e di disporre di ulteriore spazio per uso deposito, attrezzature o materiali.
Nota di grande valore: l’immobile è totalmente privo di spese condominiali, garantendo una gestione semplice e nessun costo fisso ordinario.

PERCHÉ SCEGLIERLA?

Questa proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità e indipendenza. È la scelta ideale per chi desidera: Abitare e lavorare nello stesso immobile, mantenendo la massima privacy grazie agli accessi separati.

Un investimento sicuro: la presenza dell’ufficio A/10 di 100 mq permette di rivolgersi a una clientela professionale molto ampia, mentre l’appartamento offre una soluzione abitativa di grandi dimensioni già pronta da vivere.

Una soluzione ideale, che unisce comfort, prestigio e abbattimento dei costi di gestione.