Villa

Abitazione d'epoca, indipendente, in vendita a Manduria ( TA ) alla via Alessandro La Marmora n. 36 angolo via Nicola Fabrizi, distribuita su di un unico livello al piano terra con accesso da via A. La Marmora e con adiacente garage avente accesso carrabile da via N. Fabrizi oltre al piano interrato adibito a cantina, al piano primo adibito a magazzino e ad un ampio cortile pertinenziale con accesso interno dall'abitazione e con accesso carrabile diretto da via N. Fabrizi.
Il garage ha una superficie utile di circa 40,00 mq. e da questo è possibile accedere direttamente nell'abitazione attraverso il cortile pertinenziale.
Al piano interrato si accede da una scala, scavata nella roccia, posizionata nel cortile pertinenziale.
Il cortile, edificabile, ha una superficie di circa 350,00 mq. in cui trovano posto anche alcune piante ad alto fusto sempreverdi.
L'abitazione ha una superficie di circa 210,00 mq. ed è composta in totale da nove vani catastali in parte prospicienti la pubblica via ed in parte prospicienti il cortile interno; tutti i vani sono illuminati ed aereati direttamente dall'esterno. Sono presenti due servizi igienici ed un vecchio camino a legna.
Tutti gli ambienti sono molto luminosi e arieggiati.
Una scala interna consente l'accesso ai magazzini presenti al piano primo ed ai lastrici solari, tutti praticabili.
La struttura portante verticale dell'intero fabbricato è stata realizzata in muratura di conci di tufo
locale con le coperture, anch'esse in conci di tufo lavorato, tutte del tipo a volta.
La proprietà è allacciata alle reti pubbliche AQP per acquedotto e fognatura.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione totale.