Appartamento

Proponiamo in esclusiva un appartamento da ristrutturare, situato nella suggestiva frazione di Roccatagliata, nel comune di Neirone (GE). L'immobile fa parte di una piccola palazzina di sole due unità, collocata in un contesto tranquillo e panoramico tipico della Val Fontanabuona.

L'appartamento, con superficie lorda interna di circa 95 mq ( 130 mq commerciali comprensivi di balcone e pertinenze), è posto al primo piano ed è così composto:

- ingresso indipendente

- soggiorno

- ampia cucina abitabile

- due camere da letto

- bagno

- ripostiglio

- balcone con vista panoramica

Completano la proprietà i locali fondi al piano seminterrato.

Stato dell'immobile

La casa necessita di ristrutturazione interna, con finiture e impianti da aggiornare secondo le esigenze dell'acquirente. È un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile con grande potenziale.

Esposizione e luce naturale

L'appartamento è ben esposto a sud, offrendo una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, caratteristica particolarmente apprezzabile in ogni stagione.

Posizione e servizi

La frazione di Roccatagliata è un borgo tipico ligure, immerso nella natura ma non lontano dai centri abitati:

- Neirone con servizi essenziali, negozi e collegamenti, raggiungibile in pochi minuti di auto.

- Comuni limitrofi come Gattorna e Corsiglia offrono punti commerciali e servizi aggiuntivi.

- La distanza dal mare di Chiavari è di circa 4550 min. in auto, rendendo questa soluzione interessante anche come seconda casa in collina.

Vantaggi della zona

La Val Fontanabuona è nota per i suoi paesaggi collinari, i borghi storici e una qualità di vita che combina tranquillità, aria pulita e contatto con la natura pur mantenendo collegamenti ragionevoli verso la costa ligure.

Possibilità di acquisto dell'intero fabbricato, acquisendo l'appartamento sottostante ed i relativi fondi - Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia.