Appartamento

Ampio appartamento di 316 mq con terrazzo e 4 balconi in Via Garibaldi 59 - Tortorici (ME)
Nel centro di Tortorici, lungo Via Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di rappresentanza di circa 316 mq commerciali, situato al primo piano e dotato di grande terrazzo a livello, quattro balconi e deposito.
Il primo piano rappresenta oggi una tipologia molto richiesta, soprattutto negli edifici privi di ascensore, ed è sempre più difficile da reperire sul mercato locale.
L’immobile, composto da 13 vani, è attualmente un’unica ampia unità con doppio ingresso. L’ingresso principale avviene da una scala ampia e luminosa con spazio idoneo per eventuale installazione di ascensore; il secondo ingresso è diretto dal terrazzo.
La distribuzione interna comprende ampio ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina spaziosa, sei camere da letto di cui una con bagno privato, altri due servizi, soggiorno, grande terrazzo a livello e comodo deposito collocato su altro lato del terrazzo.
L’appartamento gode di eccellente luminosità grazie agli infissi di grandi dimensioni e alla favorevole esposizione. Pur confinando su un lato con il vano scala, la presenza del terrazzo e gli spazi aperti circostanti garantiscono aria e luce naturale, dando la percezione di un immobile libero su più lati.
Sono presenti quattro balconi distribuiti su due lati dell’abitazione, due con affaccio su Via Garibaldi e due su Viale Livatino.
Condizioni generali discrete. Impianti da verificare. Pavimenti in buono stato. Rivestimenti in maiolica siciliana. Infissi in legno e vetro con tapparelle in plastica. Necessita di tinteggiatura.
Soluzione ideale per grande abitazione familiare, per più nuclei, per frazionamento in più unità indipendenti oppure per struttura ricettiva come bed and breakfast o affittacamere.
Data l’ampia metratura e la presenza dei doppi ingressi, è possibile valutare il frazionamento dell’immobile in due o tre unità abitative più piccole, nonché la vendita parziale, previo accordo e verifica tecnica.
Proposta rara per metratura, primo piano, centralità, luminosità e potenziale di valorizzazione.
Classe energetica E.
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