Proponiamo in vendita ad Angri, in contesto residenziale in forte espansione e in posizione strategica dal punto di vista veicolare, villa a schiera di nuova costruzione completamente indipendente, con ingresso autonomo.
L’immobile sarà consegnato allo stato di grezzo avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare ambienti interni e finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La villa sviluppa una superficie calpestabile di circa 210 mq, così distribuita:
Piano terra di circa 110 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con accesso a uno splendido terrazzo coperto di 25 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.
Piano sottotetto di circa 100 mq, dotato di balcone, con altezza minima di 2,20 m e massima di 3,20 m, perfetto per realizzare ulteriori camere, studio o area living.
Completa la proprietà un garage di circa 40 mq.
La villa è circondata da un giardino privato di circa 900 mq, uno spazio esclusivo che garantisce privacy e libertà, ideale per realizzare una piscina, una zona relax o semplicemente per godere di ampie aree verdi.
Il progetto prevede la realizzazione con moderna tecnologia XLAM (pannelli in legno massiccio a strati incrociati), soluzione costruttiva innovativa che assicura:
Elevata sicurezza sismica, grazie alla leggerezza e alle alte performance strutturali rispetto al tradizionale cemento armato
Ambienti salubri, senza umidità di risalita (vespaio aerato e cordolo impermeabilizzato) e con utilizzo di isolanti naturali come lana di roccia, senza impiego di plastiche
Massima efficienza energetica, con classificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building) e conseguente riduzione dei consumi e dei costi in bolletta
Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e altamente performante, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e risparmio energetico in un contesto in continua crescita.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoNuovo / In costruzione
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Ho scelto questa agenzia perché mi hanno colpito la loro cortesia e la profonda conoscenza delle normative immobiliari, elementi fondamentali per affidarsi a qualcuno con serenità. Sono stato molto se...
