Villetta a schiera

Proponiamo in vendita ad Angri, in contesto residenziale in forte espansione e in posizione strategica dal punto di vista veicolare, villa a schiera di nuova costruzione completamente indipendente, con ingresso autonomo.

L’immobile sarà consegnato allo stato di grezzo avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare ambienti interni e finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La villa sviluppa una superficie calpestabile di circa 210 mq, così distribuita:

Piano terra di circa 110 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con accesso a uno splendido terrazzo coperto di 25 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

Piano sottotetto di circa 100 mq, dotato di balcone, con altezza minima di 2,20 m e massima di 3,20 m, perfetto per realizzare ulteriori camere, studio o area living.

Completa la proprietà un garage di circa 40 mq.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 900 mq, uno spazio esclusivo che garantisce privacy e libertà, ideale per realizzare una piscina, una zona relax o semplicemente per godere di ampie aree verdi.

Il progetto prevede la realizzazione con moderna tecnologia XLAM (pannelli in legno massiccio a strati incrociati), soluzione costruttiva innovativa che assicura:

Elevata sicurezza sismica, grazie alla leggerezza e alle alte performance strutturali rispetto al tradizionale cemento armato

Ambienti salubri, senza umidità di risalita (vespaio aerato e cordolo impermeabilizzato) e con utilizzo di isolanti naturali come lana di roccia, senza impiego di plastiche

Massima efficienza energetica, con classificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building) e conseguente riduzione dei consumi e dei costi in bolletta

Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e altamente performante, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e risparmio energetico in un contesto in continua crescita.