Appartamento

BORGO - VIA ETNEA (altezza Piazza Cavour): Proponiamo in vendita una bottega con categoria C/1 di 77 mq catastali (possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione), situata in Via Etnea, all’altezza di Piazza Cavour (Piazza Borgo), in una delle zone più strategiche e servite della città.
L’immobile è semi indipendente, dotato di un punto luce su strada, e si sviluppa con: Ingresso su prima ampia stanza, seconda stanza a seguire, bagno con lavanderia oltre un cortile interno. La posizione è altamente commerciale e ben collegata, a pochi passi dalla Metropolitana – fermata Borgo, elemento che ne aumenta notevolmente l’attrattiva sia per uso commerciale che per investimento.
Grazie alla tipologia e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta ad un eventuale cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, offrendo la possibilità di realizzare: B&B - Casa vacanza - Studio professionale - Attività commerciale al dettaglio.
Attualmente l’immobile è locato con rendita mensile di € 450,00, rappresentando un’ottima opportunità di investimento con reddito immediato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile in zona centrale, ben servita e con elevato potenziale di rivalutazione.
E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.