Villa

UG487FO- Villa Bifamiliare con Giardino Esclusivo – Massarosa (LU)
Il fascino del potenziale a soli 15 minuti dal mare.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Massarosa, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera su tre lati

Gli Spazi Esterni e la Struttura
La proprietà vanta una superficie di 92 mq calpestabili e si sviluppa interamente al piano terra. Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato di circa 320 mq offre spazio per il relax all'aperto, un'area giochi o il parcheggio interno. Un accogliente porticato precede l'ingresso, perfetto per cene estive o come zona d'ombra.

Composizione Interna
L'abitazione è caratterizzata da una distribuzione classica e funzionale:

-Zona Giorno: Soggiorno luminoso, cucinino separato e accesso al terrazzo che gode della tripla esposizione.

-Zona Notte: Due camere da letto ampie.

-Servizi: Un bagno finestrato.

Stato dell’Immobile e Potenziale di Ristrutturazione
L'immobile si presenta attualmente in uno stato di grezzo avanzato, frutto di un progetto di costruzione iniziato e poi interrotto. Rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio:

Infissi: Attualmente con vetro singolo (da sostituire per efficientamento energetico).

Impianti: L'impianto di riscaldamento è già predisposto (caldaia da revisionare/sostituire), mentre l'impianto elettrico è da completare.

Finiture: Le camere conservano un pregiato parquet che può essere recuperato con una lamatura, mentre il resto della casa presenta pavimenti in graniglia, ideali per un restyling moderno. Anche il bagno richiede un intervento di ammodernamento totale.

Visualizza il Futuro: All'interno dell'annuncio abbiamo inserito dei Rendering DIMOSTRATIVI che mostrano come, attraverso una ristrutturazione completa, questa villa possa trasformarsi in una residenza contemporanea ed elegante.

Posizione Strategica: Zona residenziale silenziosa, vicina a bar, ristoranti e farmacie, a soli 15 minuti dal mare.

Versatilità: Ottimo investimento sia come prima casa per una famiglia, sia come casa vacanze da mettere a reddito.

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