Villa

**Porzione di rustico nel bosco** Affascinante porzione di rustico situata in una zona verde e riservata. L'accesso avviene tramite una resede esclusiva che si apre direttamente davanti alla casa, creando un'atmosfera accogliente e intima con vista sul ruscello immerso nel bosco. Al piano terra, un ampio soggiorno invita a momenti di relax, mentre la cucina tinello è perfetta per cene con ospiti. Completano il piano un disimpegno, un ripostiglio e un bagno con doccia, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto: una camera matrimoniale spaziosa e una camera media. La casa è in buone condizioni e già abitabile, con uno stile rustico che si riflette nelle mura in pietra e nei solai con travi e mezzane a vista. Il riscaldamento singolo è alimentato da una stufa a legna, garantendo calore e comfort durante i mesi invernali. Con una superficie di oltre 80mq, questa proprietà offre cinque locali e un bagno, perfetta per chi cerca spazio senza rinunciare al fascino del passato. L'orientamento est garantisce luminosità durante le prime ore del giorno, mentre la zona fronte casa con tettoia di 20 m² offre la possibilità di godere di un angolo verde privato. Una vera gemma nel cuore della natura!