Appartamento

Svegliarsi, caffè e mare: il rifugio che cercavi al Pinus Village
​Immagina di non dover più caricare borse in macchina, cercare parcheggio sotto il sole o pianificare l’orario di rientro. Al Pinus Village, la tua unica preoccupazione sarà decidere quando fare il prossimo tuffo.
​Proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano, a soli 150 metri reali dall'acqua cristallina di Santa Margherita di Pula.
​Caratteristiche dell'immobile
​Posizione e Luminosità: La collocazione al primo piano garantisce una posizione privilegiata che regala un'ottima ventilazione naturale e luminosità a tutti gli ambienti.
​Distribuzione Spazi: Soggiorno accogliente con cucina a vista, due camere da letto fresche e un bagno finestrato in ottimo stato manutentivo.
​Spazi Esterni: Una veranda spaziosa protetta da travi in legno, dotata di una pratica doccia esterna, ideale per il rientro dalla spiaggia.
​Finiture: Infissi e portelloni in legno che mantengono vivo il fascino autentico della Sardegna, pur essendo conservati in ottimo stato.
​Logistica e Collegamenti
​Il Pinus Village è un’oasi di pace ideale per chi cerca relax, pur restando ben collegato ai principali punti di riferimento:
​Trasporti: La fermata del bus (ARST) situata a breve distanza dall'ingresso del villaggio garantisce collegamenti rapidi con Cagliari, l'aeroporto e le altre località costiere.
​Servizi: Il centro di Pula, con supermercati, farmacie e banche, dista solo 10 minuti d'auto. La distanza ideale per godersi la tranquillità del villaggio senza rinunciare alle comodità cittadine.
​Tempo Libero: La vicinanza a Pula permette di accedere facilmente a ristoranti, mercatini e alla vivace vita notturna della piazza.
​Location e Investimento
​Vivere qui significa avere il mare a portata di mano, ma anche trovarsi a breve distanza dalle spiagge più iconiche della zona, come Chia (Su Giudeu e Cala Cipolla) e la rinomata Tuerredda.
​Questo immobile rappresenta una scelta strategica sia per uso personale che come investimento:
​Vacanze senza stress: Una soluzione dove l'uso dell'auto non è necessario per raggiungere la spiaggia.
​Rendimento locativo: La vicinanza al mare e le basse spese condominiali (circa 500 euro l'anno) rendono questo trilocale un asset ad altissima richiesta per il mercato degli affitti turistici.
​Scheda Tecnica
​Tipologia: Trilocale al 1° Piano
​Stato: Ottimo, dotato di climatizzazione (pompa di calore)
​Punti di forza: Doppia esposizione, veranda vivibile, doccia esterna
​Classe Energetica: G
​Spese condominiali: circa 500 euro/anno