Descrizione
TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V463 - 095 7213810
PERFETTO PER CHI
– Desidera ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa
– Ama vivere in spazi generosi con possibilità di personalizzazione
– Cerca una casa con grandi terrazze e area esterna da vivere quotidianamente
– Vuole la comodità del piano terra con possibilità di realizzare un ingresso indipendente e carrabile
– Desidera abitare in una zona strategica e perfettamente collegata e funzionale
1) SPAZI GENEROSI E PERFETTAMENTE ORGANIZZATI
Questo appartamento di circa 190 mq al piano terra rappresenta una soluzione rara per metratura e funzionalità.
L’ingresso si apre su un ampio salone, ambiente ideale per accogliere ospiti, vivere momenti in famiglia o creare una zona relax elegante e confortevole. Un comodo disimpegno accompagna verso le altre aree della casa, garantendo una distribuzione ordinata e funzionale degli spazi, perfetta per la gestione della quotidianità anche in presenza di più componenti familiari.
La zona giorno si completa con una spaziosissima cucina, vero cuore della casa, impreziosita dalla presenza di un forno a pietra, elemento che richiama convivialità e tradizione. Un ambiente perfetto per cene in famiglia, pizze fatte in casa e momenti di condivisione autentica.
La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una cameretta. Una configurazione ideale per chi desidera camere separate per i figli, uno studio per il lavoro da casa, una stanza hobby o uno spazio dedicato agli ospiti. La generosità delle metrature consente massima libertà di arredo e personalizzazione.
Completano l’abitazione doppi servizi: un ampio bagno con spaziosa doccia e un secondo servizio con area lavanderia e ulteriore doccia, soluzione estremamente pratica per famiglie numerose o per una migliore organizzazione degli spazi quotidiani.
2) GRANDI SPAZI ESTERNI DA VIVERE
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la presenza di ampi spazi esterni terrazzati, sia sull’esposizione antistante che sul retro dell’abitazione.
Le terrazze offrono inoltre l’opportunità di creare un’area relax con salottini outdoor, una zona pranzo estiva, uno spazio giochi per bambini o un ambiente sicuro per animali domestici. Ambienti ideali per organizzare momenti conviviali, feste di famiglia o semplicemente per godere di uno spazio aperto privato e riservato.
POSSIBILITA' DI INGRESSO INDIPENDENTE E CARRABILE
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla concreta possibilità di realizzare un ingresso indipendente direttamente dall’accesso del terrazzo antistante, trasformando l’appartamento in una soluzione completamente autonoma. Non solo: la conformazione dello spazio esterno consente anche la realizzazione di un ingresso carrabile, con la possibilità di ricavare posti auto interni riservati, aumentando ulteriormente comfort e praticità. Una soluzione ideale per chi desidera accedere direttamente alla propria abitazione senza passaggi comuni, con la comodità di parcheggiare all’interno della proprietà. Questa opportunità rende l’immobile ancora più interessante sia per chi cerca massima privacy e funzionalità quotidiana, sia in ottica di valorizzazione futura. Una caratteristica che accresce in modo concreto l’attrattività e la versatilità della proprietà.
3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Catania, San Giovanni La Punta
– Superficie totale: circa 190 mq
– Piano terra
– Ampio salone
– Cucina spaziosa con forno a pietra
– Quattro camere da letto (tre matrimoniali + una cameretta)
– Doppi servizi con area lavanderia
– Ampie terrazze su più esposizioni
– Possibilità di realizzazione ingresso carrabile
– Anno di costruzione: 1986
– Spese condominiali: 30 euro mensili
– APE: in fase di rilascio
4) POSIZIONE STRATEGICA
L’immobile si trova in via Catania, in una posizione estremamente comoda e ben collegata. A pochi minuti si raggiungono i principali centri commerciali della zona, tra cui il Centro Commerciale I Portali e Le Zagare, oltre a supermercati, farmacie, scuole e attività utili per ogni necessità quotidiana. L’imbocco della tangenziale e dell’autostrada è facilmente raggiungibile in circa 5 minuti, permettendo collegamenti rapidi verso Catania e i principali comuni limitrofi. Una location ideale per chi desidera la comodità dei servizi, la facilità negli spostamenti e una gestione più semplice e funzionale della vita quotidiana.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Un appartamento ampio, versatile e ricco di potenzialità, con grandi terrazze e possibilità di ingresso carrabile.
La soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica.
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PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435
