Villa

LAVINIO MARE - Viale delle Cerase Marine.

Nel cuore di Lavinio Mare, in Viale delle Cerase Marine, in una zona centrale, residenziale e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e non distante dal mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.

La proprietà si apre su un ampio giardino curato, con diversi alberi che valorizzano lo spazio esterno. Da qui si accede a una comoda veranda abitabile, accogliente e vivibile gran parte dell’anno, che conduce direttamente al salone. All’interno si trova un ambiente luminoso con doppia vetrata e camino.

La cucina abitabile e il bagno del piano terra sono ben separati dal soggiorno grazie a un disimpegno con armadio a muro che crea una divisione funzionale tra zona living e servizi, garantendo maggiore privacy e ordine. La cucina dispone inoltre di accesso diretto al giardino, rendendo molto pratica la gestione degli spazi esterni.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali e una terza camera di medie dimensioni; tutte hanno uscita sul balcone, elemento che dona luminosità e continuità con l’esterno. Completa il piano un bagno finestrato con vasca.

Il piano seminterrato, collegato sia da scala interna sia da rampa esterna indipendente, ospita una spaziosa sala hobby attrezzata come taverna con camino e angolo cottura, oltre a un bagno e una cantina, uno spazio versatile ideale come ambiente conviviale o zona ospiti.

La proprietà è dotata di cancello carrabile che consente l’accesso diretto all’interno con le auto, offrendo la possibilità di parcheggiare comodamente più vetture nel giardino.

L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con una facciata in cortina, ma attraverso una ristrutturazione si riuscirebbe a modernizzarlo e valorizzarne appieno le caratteristiche.

Una soluzione completa, funzionale e ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, nel cuore di Lavinio Mare.