Appartamento

SPLENDIDO AMPIO TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI E BALCONI - VIA PLINIO 63
In Via Plinio 63, all’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e piacevoli affacci esterni.
L’ingresso conduce a una zona giorno di generosa metratura, valorizzata dalla pavimentazione in marmo che conferisce eleganza e continuità all’ambiente. Lo sviluppo dello spazio consente una chiara distinzione tra area living e zona pranzo, mantenendo armonia e funzionalità. Dal soggiorno si accede a un balcone sviluppato in lunghezza, fruibile anche dalla camera adiacente, elemento che garantisce uno sfogo esterno concreto e aumenta la luminosità degli ambienti.
La cucina è separata e abitabile, con uno sviluppo funzionale che privilegia l’organizzazione operativa e la praticità nell’utilizzo quotidiano.
La zona notte è ben distinta dalla parte giorno e comprende una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e una seconda camera anch’essa ampia e luminosa. Entrambe le camere sono dotate di split per climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, soluzione che garantisce comfort in ogni stagione.
I due bagni sono stati recentemente ristrutturati con rivestimenti in gres porcellanato dai toni contemporanei ed entrambi sono finestrati, caratteristica sempre apprezzata per aerazione naturale e luminosità.
Dal punto di vista impiantistico l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di consumo, che consentono una gestione autonoma della temperatura e un controllo puntuale delle spese. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, con buone prestazioni in termini di isolamento termico e acustico.
Completano la proprietà una cantina al piano secondo interrato, comoda come spazio accessorio e di deposito.
La posizione, in una via residenziale ben servita, consente di raggiungere facilmente mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di quartiere, rendendo la soluzione adatta sia a nuclei familiari sia a chi desidera una metratura confortevole in un contesto urbano consolidato.
LIBERO AL ROGITO.
La presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.