Appartamento

Ampio appartamento di mq 130 con grande potenziale – Città Studi

Nel cuore di Città Studi, in una delle vie più richieste e residenziali della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa **130 mq**, situato al **quarto piano** di un signorile stabile degli anni '50, dotato di ascensore, servizio di portineria per l'intera giornata e curato giardino condominiale.

La proprietà si distingue per la generosa metratura, l'ottima distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità, garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione.

L'abitazione è composta da un ampio ingresso, un luminoso doppio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, zona lavanderia e bagno di servizio finestrato.

Completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. L'attuale disposizione degli ambienti consente infatti di ricavare con facilità un secondo bagno, uno studio o una terza camera, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile e adattandolo alle esigenze della vita contemporanea.

Gli ambienti ampi, la razionale distribuzione interna e la posizione al piano alto rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio da personalizzare.

Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.

## La zona

L'immobile si trova in **Via donatello **, nel cuore di **Città Studi**, un quartiere tra i più apprezzati di Milano per la qualità della vita, la presenza di aree verdi, servizi, scuole, università e attività commerciali.

La posizione è strategica: le fermate della metropolitana **MM2 Piola** e **MM1 Lima** sono raggiungibili in pochi minuti a piedi e consentono collegamenti rapidi con il centro città, il Duomo e la Stazione Centrale. La zona è inoltre servita da numerose linee di superficie e offre un comodo accesso alle principali arterie cittadine e alle tangenziali.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, personalizzando ogni dettaglio della propria futura abitazione in una delle zone più ricercate di Milano.