Villa

Villa indipendente a COLOMBELLA (PG).

Situata in una splendida posizione collinare e panoramica nel cuore delle colline umbre, a soli 14 km dal centro di Perugia, proponiamo villa in pietra faccia a vista dal grande fascino. Questa residenza di 250mq, costruita tra il 1972 e il 1973, è immersa nel silenzio e nella privacy, offrendo spazi generosi da ristrutturare e reinterpretare secondo il proprio gusto.

L'abitazione si sviluppa su più livelli:
- Piano Terra: Un'accogliente zona giorno composta da un ampio salone luminoso arricchito da un caminetto e un grill, una cucina separata, un ulteriore salotto, una camera da letto, un bagno e una dispensa. All'esterno si trova un forno da pane/pizza.
- Primo Piano: La zona notte dispone di quattro camere da letto spaziose e un secondo bagno, con affacci suggestivi sulla campagna circostante.
- Piano Interrato: Ampio spazio dedicato a cantina e garage di 120 mq, oltre alla centrale termica.

La proprietà è circondata da un vasto terreno privato di circa 5 ettari:
- Circa 1 ettaro di terreno agricolo seminativo.
- Circa 4 ettari di bosco d'alto fusto.

L'immobile, pur conservando l’autenticità e il valore della pietra a vista originale, necessita di un intervento di ristrutturazione.
Si tratta di una soluzione perfetta per chi sogna una casa di charme da modellare su misura, trasformandola in una residenza di prestigio.