Villa

Villa panoramica ristrutturata con 3.500 mq di giardino a Colombella

Colombella – Strada Col Martino del Monte | Villa indipendente ristrutturata nel 2025

In una delle zone collinari più panoramiche ed esclusive di Colombella, lungo Strada Col Martino del Monte, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, immersa nel verde e nella tranquillità, con un meraviglioso spazio esterno di circa 3.500 mq che circonda l’intera proprietà.

La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie commerciale di circa 250 mq e una superficie interna di oltre 200 mq, offrendo ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è senza dubbio il grandissimo giardino privato, completamente recintato e caratterizzato da spazi verdi versatili e suggestivi, impreziositi dalla presenza di diversi alberi di ulivo che conferiscono alla proprietà un’atmosfera autentica, elegante e tipicamente mediterranea. Nella parte posteriore della proprietà si apre un fantastico panorama sulle colline circostanti, regalando privacy, tranquillità e una vista di grande fascino.

All’interno del giardino è inoltre presente un prefabbricato di nuova installazione, attualmente utilizzato come comoda rimessa per gli attrezzi.

Gli interni

Al piano inferiore troviamo un ampio ingresso che conduce alla grande cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Proseguendo troviamo un bellissimo e luminoso soggiorno, impreziosito da un grande finestrone con affaccio diretto sul giardino, capace di creare una piacevole continuità tra gli spazi interni e l’ambiente esterno.

Sempre al piano inferiore è presente un primo ampio bagno di servizio e un'ulteriore spaziosa stanza, che può essere facilmente adibita a sala da pranzo, studio, zona hobby o ulteriore ambiente conviviale, a seconda delle esigenze della nuova proprietà.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita una prima camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato attualmente adibito a lavanderia.

Il piano viene completato dalla generosa camera padronale, un ambiente particolarmente confortevole dotato di un bellissimo bagno completamente nuovo e di una grande e comoda doccia.

A completare la proprietà troviamo una pratica soffitta, ideale come spazio di deposito o magazzino.

Dotazioni e caratteristiche

L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, con l’unica eccezione di alcuni infissi di piano terra e gli infissi del piano superiore, che al momento sono quelli originari.

La villa è dotata di porta blindata, predisposizione d’allarme interno e inferriate al piano inferiore, offrendo un ottimo livello di sicurezza e tranquillità.

Al piano superiore è presente un impianto di climatizzazione con split in tutte le stanze, compreso il bagno, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Una proprietà dal fascino unico

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e lontano dal caos, senza rinunciare ad ampi spazi abitativi, comfort e soprattutto a un ambiente esterno davvero straordinario.

Il grande giardino panoramico offre infinite possibilità di utilizzo e può essere trasformato in una vera e propria oasi privata, con zone dedicate al relax, spazi per il tempo libero, aree verdi, un'eventuale piscina, un orto o semplicemente ampi spazi dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, magari all’ombra degli ulivi e godendo della splendida vista sulle colline.

Soprattutto il meraviglioso spazio esterno di circa 3.500 mq rendono questa proprietà particolarmente interessante.

Una villa dove ampie metrature, tranquillità, privacy, natura e panorama si incontrano in un contesto davvero suggestivo.