Appartamento

A pochi passi dall’Ospedale Civile di Udine, in un condominio edificato nei primi anni ’70, si trova un’abitazione che sorprende per spazi, luce e carattere. Una casa importante, pensata per chi desidera vivere ambienti generosi senza rinunciare alla comodità della città.

La palazzina, composta da sole sei unità, si affaccia su una via di passaggio ma gode di un ampio giardino frontale che regala respiro e attenua i rumori, creando un piacevole filtro verde tra casa e quotidianità. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano della scala condominiale, posizione che garantisce tranquillità e una splendida luminosità.

Varcata la porta blindata si viene accolti da un soggiorno doppio di quasi 60 mq: uno spazio maestoso, elegante, impreziosito da finiture di pregio e grandi finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. È il luogo perfetto per vedere i bambini giocare in libertà, per organizzare cene con amici o semplicemente per concedersi un momento di relax. Un’ampia vetrata scorrevole accompagna verso una terrazza in buona parte abitabile di circa 16 mq, ideale per un tavolo da quattro o sei persone, dove cenare nelle sere d’estate o godersi un caffè al mattino.

Sempre al piano troviamo un bagno finestrato con doccia di circa 8 mq e una cucina separata, ampia e accogliente, impreziosita da una raffinata cucina in muratura che rimarrà nell’immobile. Dalla cucina si accede a una seconda terrazza, pratica come zona di servizio, e a un grande ambiente attrezzato oggi adibito a lavanderia, funzionale e ben organizzato.

Salendo al piano superiore si resta colpiti dall’altezza del tetto e dalla luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di finestre e di un solo lucernario che valorizza ulteriormente gli spazi. Qui si sviluppa la zona notte e relax: un secondo soggiorno, una camera matrimoniale, una camera attualmente singola ma facilmente adattabile a doppia, un’ulteriore camera oggi utilizzata come cabina armadio, una vera e propria stanza guardaroba, uno studio perfetto per lavorare da casa e un ampio bagno finestrato di circa 9 mq.

Completano la proprietà una cantina e un garage di circa 15 mq. Il condominio è dotato di riscaldamento centralizzato.

Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile con acquisto separato un ambiente di circa 55 mq attualmente adibito a taverna, già predisposto con bagno e dotato di doppio accesso: dalla scala condominiale e da un ingresso pedonale/carraio secondario posto a lato della palazzina. Questo spazio viene venduto insieme a un garage di 22 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno studio professionale, un appartamento indipendente, una zona hobby o un ufficio collegato alla propria abitazione principale.

Una casa che unisce dimensioni rare, versatilità e posizione strategica: perfetta per una famiglia numerosa, per chi ama ricevere o per chi sogna ambienti in cui ogni spazio possa raccontare una storia diversa.