Villa

Ribis, frazione di Reana del Rojale, proponiamo in vendita recente villa con ampio giardino di proprietà.

L’abitazione fa parte di un contesto di cinque unità abitative ultimato nel 2019, è libera su tutti i lati fatta eccezione per un unica parete risultando quindi semindipendente.

L’immobile si sviluppa su tre piani: terra, primo e secondo più uno al piano scantinato ed è internamente così composta:

Piano terra: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e zona divano/soggiorno; bagno di servizio finestrato;

Piano primo: camera singola, camera doppia, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con cabina armadio; tutte le camere hanno sfogo ed accesso al comodo e luminoso terrazzo.

Piano secondo: ampio open space, da adibire ed utilizzare secondo i propri gusti ed esigenze; una seconda zona giorno, o sala relax, o camera degli ospiti dotata di proprio bagno privato finestrato con vasca; il tutto caratterizzato da metrature ed altezze abitabili e con il particolare delle travi a vista.

Piano scantinato: taverna, con predisposizione ed attacchi per realizzare una seconda cucina; lavanderia con box doccia, e due stanze una ad uso dispensa, cantina ripostiglio.

Completa l’immobile, al piano seminterrato, il comodo e rifinito garage.

Esternamente il giardino che circonda la casa è molto curato: vi è stato installato un impianto di irrigazione automatica e, nell’ottica di aumentare la privacy dell’abitazione e del giardino stesso, su tutto il perimetro sono state piantate delle siepi.

L’abitazione fa della luminosità una delle sue fondamentali prerogative sfruttando completamente la sua esposizione a sud ovest.

Abitabile da subito vi è la possibilità di includere alcuni pezzi d’arredamento.

Classe B

Riscaldamento a pavimento

Serramenti in pvc doppio vetro

Aria condizionata caldo freddo su ogni livello

Impianto d’allarme

Impianto fotovoltaico da 5 kwh

Giardino di proprietà

Garage

Posti auto esterni