Villa in vendita a Reana del Rojale - Via Buess, 4, 320 mq

OPEN HOUSE 25.09.2026 - Prenotazione obbligatoria!

In posizione tranquilla e residenziale nella frazione di Qualso di Reana del Rojale, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola edificata nel 1981. Abbracciata da un ampio giardino privato su quattro lati, la proprietà è stata oggetto di diversi interventi di ammodernamento e ristrutturazione a partire dal 2010.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e funzionali e per l'eccellente dotazione di pertinenze, risultando la scelta ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e comfort.

LA CASA

Piano Terra: Accogliente portico d'ingresso perfetto per la bella stagione, soggiorno con caminetto, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto e un bagno.

Piano Superiore: Composto da cinque ampi vani. Grazie alle altezze generose, questo livello offre un elevato potenziale di trasformazione in ulteriore spazio abitativo.

Piano Interrato: Spazi accessori ben organizzati con taverna, cantina, ripostiglio, garage doppio, centrale termica, secondo bagno e lavanderia.

SPAZI ESTERNI
Il giardino di proprietà circonda l'intera villa sui quattro lati, garantendo massima privacy, totale indipendenza e la libertà di organizzare aree relax e verde su misura.

EFFICIENZA E DOTAZIONI
Gli interventi realizzati dal 2010 hanno interessato parte degli impianti, i serramenti, la caldaia e la revisione del tetto. La casa dispone di:

Impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo.

Classe energetica D.

Arredo parziale incluso nella vendita.

PERCHÉ SCEGLIERLA
Combina ampi spazi pronti da vivere (tre camere al piano terra, garage doppio e locali accessori) con la massima efficienza energetica del fotovoltaico con accumulo. La possibilità di valorizzare in futuro il piano superiore la rende una proprietà versatile, adatta a crescere insieme alle esigenze della tua famiglia.