Villa

Zagarolo-Via Colle dei Lauri Alto, Valente Immobiliare propone la vendita di una dimora circondata da 18.000 mq di parco privato, impreziosito da più di 200 alberi d’ulivo produttrici di olio di qualità, oltre alberi di noce, ciliegio, castagno e diversi alberi da frutta ed ornamentali. La maggioranza delle piantumazioni è composta da Lauri che danno il nome alla strada comunale dalla quale si accede alla proprietà da un cancello in ferro battuto sorretto da due pilastri murari che rendono importante l’accesso al viale d’ingresso.
La proprietà si trova in contesto residenziale e riservato ma a pochi minuti da tutti i servizi principali, con facile collegamento a Roma, grazie alla vicinanza del casello autostradale di San Cesareo e la stazione ferroviaria di Zagarolo, rendendola ideale come residenza privata di pregio, sia come soluzione ricettiva o rappresentativa e adatta anche a più nuclei familiari grazie ai suoi quattro ingressi indipendenti.
La villa principale di sviluppa su 380 mq c.a. distribuiti su due livelli fuori terra, 190 mq a piano, più un piano mansardato di 70 mq e si compone al piano terra da salone triplo con camino centrale bifacciale, ambiente luminoso grazie alle numerose finestre ed accessi all’esterno, grande cucina, bagno a disposizione del piano ed una zona di servizio, con accesso anche esterno indipendente, composta da zona letto, ulteriore bagno, disimpegno e zona lavatoio.
Dalla comoda scala si accede alla zona notte caratterizzata da un ampio atrio che distribuisce le cinque camere da letto, garantendo privacy e comfort a tutti gli ambienti, il piano è servito da tre bagni, per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, completano la zona due terrazzi, entrambi con accesso dalle camere da letto.
Al piano mansarda al momento si ha accesso tramite un tavolato rimovibile, senza scala fissa, l’ambiente di 70 mq c.a. offre una zona praticabile con altezza massima di 2,20 mt con abbaino con finestra da cui si gode di una bella vista aperta.
A completare la proprietà ci sono anche un magazzino di 20 mq, un garage doppio con due ingressi a bascula, porta di servizio e ripostiglio esterno e una depandance di 65 mq composta da una sala doppia e cucina attigua, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Un’abitazione dalle grandi potenzialità, capace di coniugare metrature generose e funzionalità, pronta per trasformarsi nella casa dei tuoi sogni.
Ape D
Prezzo 559.000,00