Villa

Il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e potenziale edificabile.
A soli 5 minuti da Pontelagoscuro, in una posizione strategica e tranquilla nella località di Vallone di Canaro, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su 4 lati, ideale per due nuclei familiari (soluzione genitori-figli) o per chi cerca una combinazione di abitazione e studio professionale.
Caratteristiche Principali
La proprietà si sviluppa su due livelli, con due appartamenti speculari di circa 110 mq ciascuno, dotati di ingressi indipendenti:
• Appartamento Piano Primo (Ristrutturato): Composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Finiture curate e ambienti pronti per essere abitati.
• Appartamento Piano Terra (Da ristrutturare): Disposizione identica al piano superiore (ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno). Rappresenta una tela bianca da personalizzare secondo i propri gusti o necessità.
???? Esterni e Pertinenze
Il vero punto di forza della proprietà è l'area esterna:
• Scoperto esclusivo di circa 2.000 mq, un vero parco privato in parte edificabile, perfetto per chi desidera ulteriore spazio di costruzione, una piscina o un orto generoso.
• Ampia cantina e Garage di proprietà.
• Disponibilità: Libera a 6 mesi dal contratto preliminare.
Perché scegliere questa casa? Questa soluzione offre l'autonomia totale a pochi passi dai servizi di Pontelagoscuro e Ferrara, garantendo privacy e ampi margini di personalizzazione grazie all'unità da ristrutturare e al terreno edificabile.