Rustico - Casale in vendita a Arzano - Via A. Pescatore, 23, 300 mq

RUSTICO CON ANNESSO LABORATORIO DI 300MQ IN VENDITA IN VIA PESCATORE
L'Agenzia propone in vendita un immobile che si sviluppa su due livelli ed è una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi cerca ampie metrature, possibilità di personalizzazione e spazi interni ed esterni ben sfruttabili.
Ottima opportunità anche in ottica di sviluppo o frazionamento, poichè è possibile creare due appartamenti con ingresso indipendente.
Piano seminterrato: locale C/3 di circa 300 mq completamente finiti, attualmente adibiti a laboratorio, con spazi ampi e funzionali, pronti all’uso. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Al suo interno troviamo: tre uffici indipendenti, locale esposizione separato dal locale lavorazione e due accessori con antibagno.
Piano primo: ulteriori 300 mq allo stato grezzo, identificati catastalmente come F/3, con affaccio diretto su strada. Questo livello offre ampie possibilità di personalizzazione, sia come ampliamento dell’attività esistente sia per una diversa destinazione d’uso, previa verifica urbanistica.
Spazio esterno / cortile: area allo stato grezzo, sfruttabile come cortile privato, posti auto, area di manovra o spazio esterno operativo, a seconda delle esigenze.
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