Appartamento

CENTRO STORICO

nel cuore pulsante di Rimini, in Via Mentana in una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la città a piedi, a pochi passi dai principali monumenti, dai servizi e dal polo universitario, restando in un contesto residenziale tranquillo.

IMMOBILE: L'appartamento, di circa 109 mq, si trova al quarto piano di un condominio signorile servito da ascensore. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’immobile gode di ottima luminosità e di una vista aperta.

STATO ATTUALE (INVESTIMENTO): Attualmente l’immobile è locato a studenti con ottima rendita. La configurazione interna è stata ottimizzata per massimizzare il numero di stanze, offrendo:

4 ampie camere da letto
Cucina abitabile
2 bagni
Splendido terrazzo di 16 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

POTENZIALE RESIDENZIALE: Per chi cerca una soluzione ad uso abitativo, l’appartamento si presta facilmente a ripristinare la sua configurazione originale, ampia e funzionale:

Soggiorno spazioso
Cucina abitabile separata
2 Camere da letto matrimoniali
2 Bagni

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Posizione Strategica: Nel centro storico, richiestissimo sia per affitti che per residenza.
Versatilità: Perfetto come investimento pronto all'uso o come spaziosa abitazione principale.
Spazi Esterni: Il terrazzo di 16 mq è una rarità per gli appartamenti in pieno centro.
Comfort: Piano alto con ascensore.

Dettagli Tecnici:
Mq: 109 circa
Piano: 4° con ascensore
Terrazzo: 16 mq

Non perdere questa opportunità nel cuore di Rimini. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile!