Villetta a schiera in vendita a Rimini - Via Tevere, 15, 207 mq

Nello storico e servitissimo quartiere della Colonella (zona Lagomaggio/Ospedale), in una via interna e residenziale (Via Tevere), proponiamo in vendita un’esclusiva casa a schiera capofila, libera su tre lati e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca indipendenza.

L'immobile, edificato a metà degli anni '80 e libero subito, si sviluppa su 4 livelli per una superficie commerciale generosa e ben distribuita:

• Piano Rialzato (Zona Giorno - ca. 67 mq): Ingresso indipendente su un ampio e luminoso soggiorno, grande cucina abitabile separata e un primo bagno di servizio.

• ️ Primo Piano (Zona Notte - ca. 63 mq): Disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno principale.

• Piano Mansardato (ca. 52 mq): Grande vano multiuso completato da un ulteriore bagno e da uno splendido terrazzo di 14 mq, ideale per i momenti di relax.

• Piano Seminterrato (Zona Servizi - ca. 71 mq): Accogliente tavernetta, locale lavanderia, comodo ripostiglio e garage collegato internamente.

• Esterno (ca. 70 mq): La proprietà è circondata da due corti esclusive (una sul fronte e una sul retro dell'abitazione), ideali per godersi pranzi all'aperto, per gli animali domestici o per il pollice verde.

Punti di forza dell'immobile:

• Posizione strategica: Zona Colonella, residenziale e tranquilla, ma a pochissimi minuti dal centro di Rimini, dall'Ospedale Infermi e da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, trasporti).

• Indipendenza totale: Essendo una porzione di testa (capofila), gode di maggiore privacy rispetto alle classiche schiere centrali.

• Spazi introvabili: Oltre 250 mq totali disposti in modo funzionale.

• Disponibilità immediata: L'immobile è già libero e pronto per il rogito.

Classe energetica: F