Appartamento

UG430FO B- Esclusivo Appartamento in Villa Bifamiliare in Pietra – Castelnuovo di Garfagnana

Proponiamo uno splendido appartamento di 130 mq situato all'interno di una prestigiosa villa bifamiliare in pietra dei primi del '900. L'immobile coniuga il fascino storico con il comfort moderno, offrendo un'atmosfera accogliente e una vista mozzafiato.

La Proprietà
L'appartamento si sviluppa al secondo piano. L'accesso avviene tramite un ingresso condominiale al primo piano, proseguendo poi con una scala interna privata che conduce all'abitazione.

Interni curati e funzionali:

Zona Giorno: Ambiente living con ingresso in soggiorno/cucina con infissi in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico.

Zona Notte: Due camere da letto spaziose e due bagni moderni.

Area Servizi: Pratica zona lavanderia dedicata.

Salendo un’ulteriore rampa di scale, si raggiunge una splendida piccola loggia coperta, il luogo ideale per godersi il panorama sulla valle e il giardino sottostante in totale privacy.

Spazi Esterni e Accessori
Giardino Privato: Circa 100 mq di spazio verde esclusivo, che offre la comodità di un posto auto interno alla proprietà.

Cantina: Al piano terra (livello seminterrato), l'appartamento dispone di una cantina di proprietà capiente.

Impianti Nuovi: Massima efficienza energetica grazie alla caldaia a metano di ultima generazione, installata da meno di 12 mesi.

Essendo in vendita anche l'appartamento al primo piano, esiste la possibilità concreta di acquistare l'intera villa bifamiliare, trasformandola in una residenza unifamiliare di lusso, lasciarla suddivisa in due appartamenti o in una struttura ricettiva di pregio.

Posizione tranquilla ma vicina ai servizi di Castelnuovo di Garfagnana.

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