Rustico - Casale in vendita a San Romano in Garfagnana - Località Alpe di Vibbiana, snc, 100 mq

UG522MD Affascinante Chalet in pietra immerso nella Riserva Naturale dell'Orecchiella

Immerso nel cuore incontaminato della Riserva Naturale dell’Orecchiella, dove la natura domina incontrastata e regnano pace e serenità, proponiamo in vendita un affascinante chalet in pietra, completamente ristrutturato con eccezionale cura per i dettagli e dotato di ogni comfort moderno.

Varcando la soglia, si viene immediatamente avvolti da un’atmosfera calda e accogliente. Il cuore della casa è il grande salone d'ingresso, impreziosito da finiture tradizionali in pietra e legno: qui troviamo una cucina dal fascino d'altri tempi, un grande tavolo da pranzo ideale per ospitare amici e momenti di condivisione, e un'area relax dedicata al benessere, riscaldata dalla presenza del camino a legna.

La zona notte, sapientemente distribuita per garantire massima privacy e funzionalità, è suddivisa in due aree indipendenti raggiungibili tramite due distinte scale interne:

Prima area: pensata come una riservata master bedroom matrimoniale con caratteristici soffitti con travi in legno a vista e bagno privato.

Seconda area: composta da due camere (una matrimoniale e una con letto a castello), anch’essa servita da un secondo bagno completo.

L'esterno riflette la medesima cura degli interni, offrendo generosi spazi vivibili: un'area d'ingresso sul fronte e un'ampia zona sul retro, attrezzata con un grande tavolo in assi di legno perfetto per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde. A servizio degli spazi esterni è presente anche un pratico vano ripostiglio per l'arredo da giardino.

Note Tecniche e Impianti:

- Riscaldamento autonomo a radiatori in alluminio alimentati da caldaia a GPL.

- Allacciamenti idrici, fognari ed elettrici regolarmente collegati alla rete pubblica.

- Immobile pronto da abitare, ideale sia come residenza turistica esclusiva sia come investimento per affitti brevi.

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