Rustico - Casale

Cascina tipica piemontese totalmente indipendente ad alta efficienza energetica dotata piscina, terrazza panoramica e tecnologia evoluta. Nella quiete e nel verde della prima collina di Asti, in frazione Revignano, proponiamo villa completamente indipendente, libera su quattro lati, inserita in un lotto di proprietà di 2.250 mq interamente cintato, impreziosito da una graziosissima piscina interrata perfettamente incastonata nel giardino. L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 232 mq, con circa 180 mq calpestabili interni, oltre ad un’autorimessa di 29 mq collegata direttamente alla casa, in grado di ospitare comodamente due autovetture. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio living con soggiorno e cucina in ambiente unico, uno spazio conviviale e luminoso pensato per la quotidianità della famiglia. Sempre sullo stesso livello trovano posto il vano scala e un ulteriore vano oggi adibito a camera TV, facilmente trasformabile in studio, camera ospiti o ambiente polifunzionale a seconda delle esigenze. Il piano primo accoglie lo sbarco su disimpegno, due camere da letto ben proporzionate, una zona cabina armadio dedicata e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e armonici, ideali per chi desidera una casa moderna ma con spazi distinti. Elemento di particolare pregio è la terrazza panoramica realizzata sopra l’autorimessa, con accesso indipendente tramite scala esterna posta sul fianco dell’abitazione: uno spazio riservato e suggestivo, perfetto per cene estive, momenti di relax o per creare una zona solarium con vista aperta sul verde circostante. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, la proprietà si distingue per l’elevato livello qualitativo: cappotto termico, serramenti in legno con doppio vetro, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per purificazione e filtrazione dell’aria, caldaia a condensazione di soli due anni alimentata a GPL, controllo impianti connesso, camino interno, cancello automatizzato, sistema di videosorveglianza composto da 6 telecamere (4 esterne e 2 interne) e antifurto perimetrale. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza totale, efficienza energetica, sicurezza e ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro città. Proprietà di rara reperibilità per posizione, dotazioni e qualità complessiva. Informazioni e visite esclusivamente su appuntamento.